大阪府の宿泊施設稼働率80％で全国トップ、需給が逼迫…万博にらみ予約枠「出し惜しみ」も : 読売新聞

　大阪・関西万博の開幕が近づく中、大阪でホテルの需給が逼迫（ひっぱく）している。訪日客の客足が急回復したところに人手不足が重なり、各ホテルは客室の供給数を簡単に増やせない事情もある。万博会期中では、行楽シーズンなどに予約が取りにくい状況も生まれそうだ。（経済部　佐藤一輝）

大阪の街明かりを背に光を放つ万博会場（１３日、大阪市此花区で、読売ヘリから）＝原田拓未撮影

　大阪・梅田の大型ホテル「アパホテル＆リゾート＜大阪梅田駅タワー＞」。客室数は約１７００室に上るが、昨年１２月～今年２月の平均稼働率は「ほぼ満室」の約１００％となった。

　コロナ禍で落ち込んだ訪日客の需要は、円安を追い風に全国的に急回復しており、大阪はその中でも特に人気のエリアだ。

　観光庁の調査では、大阪府の宿泊施設の稼働率は昨年１２月時点で８０％に達しており、東京都（７８％）や福岡県（７５・２％）を上回り、全国トップとなっている。アパグループの担当者は、「訪日客の需要は大きく復調しており、万博の会期中はさらに需要が高まるだろう」と話す。

　高い需要を背景に、大阪のホテル料金は高騰している。米不動産データ分析大手コスター・グループ傘下「ＳＴＲ」の調査によると、大阪府内のホテルの２０２４年の平均客室単価は１万９５６９円と、２１年の２倍以上となった。

　万博は４月１３日に開幕する予定で、ホテルの需給逼迫に拍車をかけそうだ。大型連休中などでは、希望する宿泊施設の予約が取れないことが見込まれる。

　リクルートによると、運営する宿泊予約サイト「じゃらんｎｅｔ」では、万博会期中の大阪府の予約数は、１月時点ですでに前年同期の２倍を超えている。

　新規ホテルの開業も進んできているが、各運営会社は客室の供給数を簡単には増やせない状況だ。働き手が不足していることが主な要因で、コロナ禍で従業員を大幅に減らした施設では、全ての客室を稼働させることができないケースもあるという。

　また、万博を大きな商機だとにらみ、客室の予約枠を「出し惜しみ」している実態もある。大手ホテルの関係者は「今は一部の部屋だけを提供し、他社の動向を見極めている。万博の人気次第では宿泊料をさらに引き上げられる」と明かす。

　すでに影響は出展企業にも及んでいる。万博では東京などからスタッフを派遣するケースもあるが、出展企業関係者からは「（会場に近い）ホテルが見つからない」といった声も聞かれるようになった。このため、マンションの部屋を借り上げることで対応する企業も出てきた。

　こうした中、大阪では、ホテルよりも小規模で人手がかからない民泊施設が増加中だ。住宅宿泊事業法（民泊法）に基づく大阪府内の届け出住宅数（１月１５日時点）は、計２１１１件と前年同期より１５％増えた。

　大阪を中心に民泊を運営する「ＬＤＫプロジェクト」（大阪市）は４月、和室や風呂を備えた大人数向けの民泊を大阪市内で新設する。同社の生田博之社長は「万博で大阪は世界から注目されており、事業機会は大きい。特別感のある施設を増やし、選ばれる民泊を目指す」と話した。